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多地购房支持政策继续出台。(风暴平台)

7月8日,吉林省长春市出台稳楼市新政,其中提出首套房贷首付比例恢复至不低于20%,二套房贷首付比例恢复至不低于30%。将首套房贷款下限调整为不低于相应期限贷款市场报价减20个基点。

另外,公积金贷款最高额度提至90万元。

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7月7日,湖北省黄冈市出台了稳楼市补充措施,其中包括发购房补贴、实行“认贷不认房”、推行征收安置房票制度等。

此外,河南省焦作市也出台了稳楼市新政,其中包括对应届高校毕业生购首套房可享受个人公积金账户余额20倍的最高贷款额度,提供购房契税补贴,降低存量房交易成本、实行“认贷不认房”、提高住房公积金贷款最高额度等。

中指研究院表示,2022年以来,各地积极结合自身情况出台相关调控措施。上半年,全国已有超180个省市从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面放松了房地产调控政策,需求端政策不断发力,政策出台频次近500次。

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短期来看,房地产市场恢复稳定运行前,各地因城施策频次或将维持在较快节奏,供需两端政策均仍有空间。

长春下调首套房贷利率下限

7月8日,长春市发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》,从土地规划、政策、促进交易等方面拟定了12条措施。

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其中,在支持刚需和改善性购房需求方面提出,个人申请商业性个人住房贷款的,首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%,二套改善性住房贷款首付比例由不低于40%恢复至30%。将首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

另外,阶段性调整长春城区住房公积金个人住房贷款单笔最高额度。在2022年12月31日之前,长春城区有共同借款人的新建商品房贷款单笔最高额度为90万元、无共同借款人的为60万元,长春城区有共同借款人的存量房贷款单笔最高额度为70万元、无共同借款人的为50万元。

此外,新政还提出,支持集中批量购买商品房。支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与企业接洽,组织商品房集中批量购买活动。

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团购房需取得商品房预售许可,房地产开发企业不得低于成本价格销售。坚决打击扰乱市场价格的行为,切实稳定市场预期,增强市场信心。

黄冈给予购房补贴

7月7日,黄冈市出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳

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