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核心观点事件:2022年7月9日,举办“2022索菲亚门窗全国首发战略峰会”,介绍门窗业务的商业模式和销售模式,正式入局门窗赛道。伴随存量房需求逐步释放,定制门窗赛道有望进入快速发展期。(风暴娱乐平台)

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2019-2021年,我国商品房销售面积分别为17.16/17.61/17.94亿平方米,每年新建商品房总量趋于平稳;二手房成交量分别为426/420/393万套,成交面积约3.92/3.96/3.60亿平方米,二手房交易占比或将逐步提升。此外,国内一二线主要城市中,老旧住房比例普遍超过40%,按住建部标准,全国需改造的老旧小区达到17万个,涉及建筑面积40亿平方米,旧房改造市场潜力较大。

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据优居研究院统计,2018-2020年门窗行业市场规模分别约7300/8500/9700亿元,2021年市场规模有望突破万亿,门窗作为家装消费的入口,伴随存量需求释放,有望进入快速发展通道。门窗行业格局分散,CR 10不足5%,集中度具备提升空间。

门窗行业整体市场规模庞大,且发展空间广阔,但目前仍处于“大行业、小公司”的阶段,据优居研究院统计,当前门窗行业TOP 10企业的市占率不足5%,TOP30企业的市占率不足10%。然而,消费升级趋势下,消费群体的需求逐步提升,根据《2022年中国系统门窗行业发展趋势蓝皮书》,系统门窗的目标客群具有以下特征:年轻消费群体成为市场主流、收入水平相对较高、大多有良好的背景、注重品质生活。

(文章来源:青岛财经网)

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