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(风暴平台)

不到两年的,这一次告别了它的创始人黄焕明。

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7月8日,明发集团(国际)有限公司(0846.HK,下称“明发集团”)发布讣告,其董事局主席黄焕明因病于当日凌晨逝世,享年60岁。

明发集团在讣告中表示,“黄焕明是明发集团创始人,他以敢想敢干、敢闯敢试、敢为人先的开拓创新精神,一手创建并使明发集团傲然屹立于强手如林的房地产行业之中,为集团的创立、成长、发展和壮大倾注了毕生精力和心血。”

作为公司创始人,黄焕明在2020年4月辞任了明发集团的董事局主席。但这他依然保持着公司控股的地位,持股比例高达83.7%。

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公开资料现实,明发集团由黄焕明及其兄弟于1994年在福建省厦门创办,是一家业务聚焦房地产以及酒店经营,并涉及工业、商贸、投资等多项领域的团企业,同时也是厦门最早的一批房企。

作为一家老牌闽系房企,明发曾先后在厦门、南京等地投资开发了明发商业广场、明发国际新城、明发海景苑、明丽山庄、明发滨江新城、明发珍珠泉度假村、明发国际工业原料城等多个项目。

而且,明发集团也是较早一批IPO的闽系房企。在2007年开始启动上市计划,并于2009年成功登陆港交所,成为继和禹洲地产之后在香港上市的第三家厦门民营房企,也是与恒大、龙湖等房企同时登上香港资本舞台的民营房企之一。

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此时,由黄焕明担任公司的执行董事兼董事会主席,其兄弟黄庆祝担任执行董事兼首席执行官,黄连春则是执行董事、首席运营官兼执行副总裁。其中,黄焕明持有公司55%股权,其余三兄弟各占15%。

而在此之前,明发集团已经由住宅地产转战商业地产开启了新发展模式。在2002年,明发集团开发了厦门第一个商业项目,即明发商业广场,占地17万平方米,建筑面积超过40万平方米,成为迄今为止厦门最大的纯商业项目。

此后明发集团便不再满足于厦门本土市场,于转型当年正式走出厦门,开展全国化布局,并落子南京的明发滨江新城项目。紧接着,集团又继续外扩到热点城市如苏州、无锡,甚至扬州和上海等地。

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不过,与大多数闽系房企不同的是,上市后的明发集团虽然积极外拓,却并未迎来市场期望的高增长,而是依然维持着百亿销售规模,始终是作为一家中小房企存在于行业内。

当然,明发走的也不是稳健路线。2015年公司利润开始急转下滑,此

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