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《投资时报》记者张嘉

5月31日,国务院印发《关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》提出六个方面 33 项措施,努力推动经济回归正常轨道、确保运行在合理区间。众多企业纷纷响应号召,全力以赴,打好稳经济大盘攻坚战。

这其中,国企始终坚持稳中求进主基调,多措并举促增长,持续发挥稳增长军作用。

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《投资时报》记者注意到,华发股份是一家独具竞争力的地产综合运营商。公司控股是珠海华发集团有限公司,实际控制人为珠海市国资委。

2012年华发股份全面实施“立足珠海,布局全国”的发展战略,取得了良好成效。2020年华发股份成功迈入千亿房企阵营。

2021凭借优秀的综合实力,公司位居“中国500强”企业第228位,较2020年跃升68位。

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市场地位快速提升

6月30日,克而瑞地产研究中心发布《2022年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》,华发股份凭借优异的销售位居第17位,较去年年底提升15个名次。值得注意的是,6月公司实现销售金额144.2亿元,同比增长40.5%,在目前市场整体需求及购买力下降、短期内行业仍面临较大下行压力的前提下,华发股份仍保持了较强去化能力,通过靓丽的销售成绩,为市场注入了信心。

华发股份2022年一季报显示,公司一季度实现80.88亿元,同比增长26.97%;归属于上市公司股东的7.11亿元,同比增长28.35%:实现销售金额231.9亿元,销售面积74.8万平方米,在行业需求端景气度持续下滑背景下,公司销售端彰显出强大韧性。

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据CRIC数据,2022年一季度行业前50家房企销售金额同比下滑44.0%,销售面积同比下滑41.7%,公司销售表现优于行业,展示出公司强大的逆周期调节能力与发展韧性,进一步促进释放消费潜力,为形成需求牵引供给、供给创造需求的更高动态平衡贡献出一份力量。

同时,2021年华发股份全面实现“三道红线”达标转绿,充分体现了华发安全稳健的资金优势,确保企业未来的稳健经营。

“一核两翼”多元发展

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近年来,华发股份深入推进精细化管理,持续提高公司治理水平,以高度的社会责任感做好经营管理,推动企业与社会的和谐发展。

华发股份积极践行“一核两翼”业务战略——以住宅业务为“核”,在保持主业稳步增长的基础上,商业运营、上下游产业链成为“两翼”,持续优化商业地产的核心竞争力,并积极向城市更新、设计、营销、装配式建筑、长租公寓等业务领域延伸地产业务产业链,与主业形成良性互动与互补。截至2021年12月31日,公司已进驻上海、广州、北京、武汉、南京等全国近50个主要城市。

近年来,华发股份亦不断深入城市建设,以客户为中心,打造品质居住空间,赋能城市功能升级,带动区域价值提升。

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从华发股份销售排名表现持续提升就可以看出,在当前房地产市场面临调整的背景下,融资渠道畅通

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